22 Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 22 Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 151 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 901 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 990 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 901 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Châteaudun, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 22 Rue de Châteaudun se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Châteaudun par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Châteaudun se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -15.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
