28 Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 28 Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 174 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 919 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1000 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 919 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Châteaudun, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 28 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 28 Rue de Châteaudun se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Châteaudun par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Châteaudun se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -15.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
