3 t Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 t Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°3 c et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 t Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 74 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 827 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 946 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 827 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 420 mètres
Ventes au 3 t Rue de Châteaudun
Une vente a été recensée au 3 t Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 t Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 t Rue de Châteaudun, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 t Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 t Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 t Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 3 t Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 3 t Rue de Châteaudun se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 t Rue de Châteaudun par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 t Rue de Châteaudun se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -13.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
