3 t Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 431 €

de 3 711 € à 5 195 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 t Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°3 c et de 0.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 t Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun - Marquès à 74 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1756 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 747 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 827 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 946 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 827 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 691 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 420 mètres

Ventes au 3 t Rue de Châteaudun

Une vente a été recensée au 3 t Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

970 000 €(5 359 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•181 m²

3 t Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 c Rue de Châteaudun(4 408€)

5 Rue de Châteaudun(4 391€)

3 b Rue de Châteaudun(4 394€)

2 bis Rue de Châteaudun(4 402€)

8 Rue de Châteaudun(4 400€)

8 a Rue de Châteaudun(4 392€)

7 Rue de Châteaudun(4 407€)

7 bis Rue de Châteaudun(4 406€)

Prix du 3 t Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 3 t Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 3 t Rue de Châteaudun se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 t Rue de Châteaudun par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 t Rue de Châteaudun se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -14.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine(5,858 €)

Avenue du Cimetière Parisien, 94200 Ivry-sur-Seine(4,667 €)

Rue des Chalets, 94200 Ivry-sur-Seine(4,743 €)

Rue Maurice Berteaux, 94200 Ivry-sur-Seine(4,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 t Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 3 t Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.