9 Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 110 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 856 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 959 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 856 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Châteaudun, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 9 Rue de Châteaudun se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Châteaudun par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Châteaudun se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -14.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
