31 Rue Descartes, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°29 et de 4.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue Descartes, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 99 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 170 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 821 mètres
- - Collège Molière à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 821 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 262 mètres
Ventes au 31 Rue Descartes
Les 2 ventes au 31 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 31 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 31 Rue Descartes se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Descartes par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Descartes se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 31.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
