17 Rue du 19 Mars 1962, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du 19 Mars 1962, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Plateau Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 232 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 210 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 74 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 210 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du 19 Mars 1962, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 17 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 17 Rue du 19 Mars 1962 se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du 19 Mars 1962 se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 13.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du 19 Mars 1962 à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du 19 Mars 1962 est de 27.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 33.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
