9 Rue du Colombier, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 571 €

de 3 970 € à 5 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Colombier, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 et de 1.08 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 9 Rue du Colombier, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 1239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture des Oeillets à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Just à 95 mètres
- Ivry-sur-Seine à 696 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 795 mètres
- Collège Assia Djebar à 306 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 795 mètres
- Ecole maternelle Joliot Curie à 219 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie A à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colombier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Colombier(4 647€)

7 Rue du Colombier(4 621€)

7 bis Rue du Colombier(5 320€)

2 b Rue du Colombier(4 421€)

2 Rue du Colombier(4 433€)

65 Rue Marat(4 858€)

63 Rue Marat(4 228€)

36 f Rue Raspail(4 588€)

Prix du 9 Rue du Colombier dans son marché local

Prix du 9 Rue du Colombier par rapport à la voie

Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 9 Rue du Colombier se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Colombier par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colombier se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 9.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Gosnat, 94200 Ivry-sur-Seine(4,623 €)

Rue Claude Guy, 94200 Ivry-sur-Seine(4,656 €)

Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine(5,079 €)

Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine(5,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.