30 bis Rue du Quartier Parisien, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Quartier Parisien, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°30 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue du Quartier Parisien, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Verollot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 3 parkings - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 229 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 474 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 474 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 508 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 131 mètres
Ventes au 30 bis Rue du Quartier Parisien
Les 3 ventes au 30 bis Rue du Quartier Parisien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Quartier Parisien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du Quartier Parisien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Quartier Parisien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Quartier Parisien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Quartier Parisien dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Quartier Parisien par rapport à la voie
Sur Rue du Quartier Parisien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 30 bis Rue du Quartier Parisien se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Quartier Parisien par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue du Quartier Parisien se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 25.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue du Quartier Parisien à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue du Quartier Parisien est de 27.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
