24 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gaston Picard, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 271 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1179 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 207 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 82 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 207 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gaston Picard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gaston Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gaston Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gaston Picard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gaston Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gaston Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gaston Picard dans son marché local
Prix du 24 Rue Gaston Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 24 Rue Gaston Picard se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gaston Picard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gaston Picard se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -7.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
