35 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gaston Picard, affiche un prix moyen de 6 175 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 195 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 246 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 115 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 246 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gaston Picard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gaston Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gaston Picard dans son marché local
Prix du 35 Rue Gaston Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 175 €/m², le 35 Rue Gaston Picard se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gaston Picard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gaston Picard se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 14.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
