46 bis Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Gaston Picard, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°35 et de 0.08 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 bis Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 188 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 252 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 252 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Gaston Picard
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Gaston Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Gaston Picard dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Gaston Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 46 bis Rue Gaston Picard se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Gaston Picard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Gaston Picard se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 14.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
