3 bis Rue Jean Mazet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Mazet, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jean Mazet, 94200 Ivry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ivry - Rive Gauche à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 464 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Mazet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Mazet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Mazet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Mazet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 3 bis Rue Jean Mazet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Mazet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jean Mazet se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 28.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jean Mazet à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jean Mazet est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
