12 Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 6 420 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parmentier Nord.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 143 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 856 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 933 mètres
- - Collège Assia Djebar à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 642 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kléber, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 12 Rue Kléber se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kléber se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
