22 Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 6 431 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Parmentier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 130 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 889 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 970 mètres
- - Collège Assia Djebar à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 600 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Kléber, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 22 Rue Kléber se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kléber se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
