14 Rue Louis Fablet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Fablet, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°17 et de 6.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 14 Rue Louis Fablet, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort D'ivry à 150 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 889 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 888 mètres
- - Collège Assia Djebar à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 644 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 174 mètres
Ventes au 14 Rue Louis Fablet
Les 2 ventes au 14 Rue Louis Fablet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Fablet dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Fablet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fablet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 14 Rue Louis Fablet se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Fablet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Fablet se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 9.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
