18 Rue Louis Fablet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Fablet, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue Louis Fablet, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Parmentier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort D'ivry à 173 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 865 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 846 mètres
- - Collège Assia Djebar à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 687 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Fablet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Fablet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Fablet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Fablet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Fablet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Fablet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Fablet dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Fablet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fablet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 18 Rue Louis Fablet se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Fablet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Fablet se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
