13 Rue Louis Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Rousseau, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 13 Rue Louis Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 1072 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 223 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 633 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 361 mètres
- - Collège Henri Wallon à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 361 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 13 Rue Louis Rousseau se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Rousseau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Rousseau se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 2.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
