Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Louis Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°13 et de 5.82 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 255 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 18 Rue Louis Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Louis Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 18 Rue Louis Rousseau se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Rousseau se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Louis Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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