2 Rue Louis Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Rousseau, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue Louis Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 265 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 62 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 598 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 507 mètres
- - Collège Henri Wallon à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 507 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 116 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Rousseau
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 2 Rue Louis Rousseau se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Rousseau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Rousseau se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 27.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
