Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Louis Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°10 et de 10.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 67 parkings - 1031 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 5 Rue Louis Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Louis Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 5 Rue Louis Rousseau se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Rousseau se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 9.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Louis Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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ivry sur seine 94200
2 annonces en vente chez Flatway
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