22 Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 22 Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 150 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1247 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 170 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 170 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 283 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 249 mètres
Ventes au 22 Rue Michelet
Les 2 ventes au 22 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 22 Rue Michelet se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michelet se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -16.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
