32 Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 32 Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 82 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1330 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 239 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 239 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 336 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Michelet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 32 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 32 Rue Michelet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michelet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michelet se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 2.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
