Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°31 et de 0.4 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 1346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 40 Rue Michelet se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Michelet se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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