2 Rue Nouvelle, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Nouvelle, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Gunsbourg à 353 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 398 mètres
- - Collège Assia Djebar à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 181 mètres
Ventes au 2 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 2 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nouvelle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nouvelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
