14 Rue Olympe de Gouges, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Olympe de Gouges, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 49 parkings - 1521 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0210 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 66 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 473 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 473 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Olympe de Gouges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 14 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 14 Rue Olympe de Gouges se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Olympe de Gouges par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Olympe de Gouges se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 25.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Olympe de Gouges à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Olympe de Gouges est de 27.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 32.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
