Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², supérieur de 19.03 % à celui du n°44 et de 0.42 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 152 logements - 35 parkings - 948 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 46 Rue Raspail se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Raspail se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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ivry sur seine 94200
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