13 Rue Robespierre, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 338 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Robespierre, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 338 logements - 3766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Auguste Delaune à 74 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 814 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 730 mètres
- - Collège Assia Djebar à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 730 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 13 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 13 Rue Robespierre se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robespierre par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Robespierre se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Robespierre à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Robespierre est de 26.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 31.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
