2 Rue Robespierre, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robespierre, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 36 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 662 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 459 mètres
- - Collège Henri Wallon à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 459 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robespierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 2 Rue Robespierre se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robespierre par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robespierre se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robespierre à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robespierre est de 27.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 31.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
