5 bis Rue Robespierre, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Robespierre, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 146 logements - 9518 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 95 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 640 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 517 mètres
- - Collège Henri Wallon à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 517 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Robespierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 5 bis Rue Robespierre se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Robespierre par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Robespierre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 13.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Robespierre à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Robespierre est de 26.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 32.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
