9 Rue Robespierre, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°9 a et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Robespierre, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 99 logements - 12 locaux - 117 parkings - 1128 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Auguste Delaune à 109 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 718 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 602 mètres
- - Collège Assia Djebar à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 602 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 344 mètres
Ventes au 9 Rue Robespierre
Les 31 ventes au 9 Rue Robespierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 9 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 9 Rue Robespierre se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Robespierre par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Robespierre se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Robespierre à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Robespierre est de 26.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
