11 Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Sentier des Herbeuses, affiche un prix moyen de 7 274 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Verollot.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 334 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 575 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 575 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 601 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 236 mètres
Ventes au 11 Sentier des Herbeuses
Les 2 ventes au 11 Sentier des Herbeuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sentier des Herbeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sentier des Herbeuses, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sentier des Herbeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sentier des Herbeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sentier des Herbeuses dans son marché local
Prix du 11 Sentier des Herbeuses par rapport à la voie
Sur Sentier des Herbeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 7 274 €/m², le 11 Sentier des Herbeuses se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sentier des Herbeuses par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Sentier des Herbeuses se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 34.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
