18 Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier des Herbeuses, affiche un prix moyen de 6 467 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Verollot.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 313 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 554 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 554 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 580 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sentier des Herbeuses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sentier des Herbeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sentier des Herbeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sentier des Herbeuses, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Herbeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Herbeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier des Herbeuses dans son marché local
Prix du 18 Sentier des Herbeuses par rapport à la voie
Sur Sentier des Herbeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 18 Sentier des Herbeuses se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier des Herbeuses par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sentier des Herbeuses se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
