4 bis Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Sentier des Herbeuses, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 bis Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verollot.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 357 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 600 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 600 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 612 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Sentier des Herbeuses
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Sentier des Herbeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Sentier des Herbeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Sentier des Herbeuses, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Sentier des Herbeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Sentier des Herbeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Sentier des Herbeuses dans son marché local
Prix du 4 bis Sentier des Herbeuses par rapport à la voie
Sur Sentier des Herbeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 4 bis Sentier des Herbeuses se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Sentier des Herbeuses par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Sentier des Herbeuses se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
