13 Sentier des Malicots, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Malicots, affiche un prix moyen de 7 623 €/m², supérieur de 22.75 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Sentier des Malicots, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 120 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 720 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 436 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 436 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 214 mètres
Ventes au 13 Sentier des Malicots
Une vente a été recensée au 13 Sentier des Malicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Malicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Malicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Malicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Malicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Malicots dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Malicots par rapport à la voie
Sur Sentier des Malicots, le prix moyen des maisons s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 7 623 €/m², le 13 Sentier des Malicots se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Malicots par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Malicots se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 41.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
