Sentier des Malicots, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Malicots, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Malicots dans son marché local
Prix Sentier des Malicots par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Malicots se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 14.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Malicots à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Sentier des Malicots est de 26.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 30.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Malicots
Les ventes enregistrées Sentier des Malicots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Malicots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 147 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 716 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 465 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 465 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Malicots
Adresses Sentier des Malicots
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Malicots, classées par tranches de numéros.
