9 Sentier des Malicots, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier des Malicots, affiche un prix moyen de 6 210 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Sentier des Malicots, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 133 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 719 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 448 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 448 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier des Malicots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier des Malicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier des Malicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier des Malicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier des Malicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier des Malicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier des Malicots dans son marché local
Prix du 9 Sentier des Malicots par rapport à la voie
Sur Sentier des Malicots, le prix moyen des maisons s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 210 €/m², le 9 Sentier des Malicots se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier des Malicots par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier des Malicots se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 15.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
