10 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Oudinot.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 139 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 943 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 383 mètres
Ventes au 10 Avenue Racine
Une vente a été recensée au 10 Avenue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Racine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 10 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 10 Avenue Racine se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Racine par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Racine se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 24.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
