8 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 6 884 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Oudinot.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 133 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 937 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Racine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 6 884 €/m², le 8 Avenue Racine se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Racine par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Racine se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 27.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
