17 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 ter mais supérieur de 4.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 17 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 268 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Racine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 17 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 17 Avenue Racine se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Racine par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Racine se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 6.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
