26 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°15 ter et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 257 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 531 mètres
Ventes au 26 Avenue Racine
Une vente a été recensée au 26 Avenue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Racine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 26 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 26 Avenue Racine se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Racine par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Racine se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 1.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
