26 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°15 ter et de 8.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 257 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 531 mètres
Ventes au 26 Avenue Racine
Une vente a été recensée au 26 Avenue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 26 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 26 Avenue Racine se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Racine par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Racine se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et -2.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
