24 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 24 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 246 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Racine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 24 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 24 Avenue Racine se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Racine par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Racine se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 6.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
