2 bis Chemin des Marmouzets, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Marmouzets, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin des Marmouzets, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Caporal à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Marmouzets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Marmouzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Marmouzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Marmouzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Marmouzets dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Marmouzets par rapport à la voie
Sur Chemin des Marmouzets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 2 bis Chemin des Marmouzets se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Marmouzets par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Marmouzets se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -28.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 600 € au 2 bis Chemin des Marmouzets à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 640 € en assurant vous-même les visites, ou 2 320 € si le professionnel les prend en charge.
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