18 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°16 et de 8.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 13 locaux.
À propos du 18 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Périchets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 13 locaux - 418 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro - Fontainebleau à 17 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 95 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 569 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 95 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 99 mètres
Ventes au 18 Avenue de Fontainebleau
Les 3 ventes au 18 Avenue de Fontainebleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 18 Avenue de Fontainebleau se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Fontainebleau par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Fontainebleau se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 40.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
