22 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 6 376 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°20 et de 5.39 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 22 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Périchets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 197 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro - Fontainebleau à 50 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 65 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 559 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 65 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 22 Avenue de Fontainebleau se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Fontainebleau par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Fontainebleau se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 40.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
