34 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°32 et de 3.15 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Périchets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro - Fontainebleau à 83 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 145 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 149 mètres
Ventes au 34 Avenue de Fontainebleau
Les 3 ventes au 34 Avenue de Fontainebleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 34 Avenue de Fontainebleau se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Fontainebleau par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Fontainebleau se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 37.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
