36 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de 8.65 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 146 logements et 107 locaux.
À propos du 36 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Périchets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 146 logements - 107 locaux - 560 parkings - 4903 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro - Fontainebleau à 105 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 166 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 453 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 169 mètres
Ventes au 36 Avenue de Fontainebleau
Les 21 ventes au 36 Avenue de Fontainebleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 36 Avenue de Fontainebleau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Fontainebleau par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Fontainebleau se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 25.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
