41 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 7 340 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°43 et de 10.94 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 41 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 413 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention - Fontainebleau à 61 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 244 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 247 mètres
Ventes au 41 Avenue de Fontainebleau
Les 18 ventes au 41 Avenue de Fontainebleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 7 340 €/m², le 41 Avenue de Fontainebleau se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Fontainebleau par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Fontainebleau se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 61.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
