44 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°42 et de 10.18 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 15 locaux.
À propos du 44 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Périchets à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 11 logements - 15 locaux - 1 parking - 472 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention - Fontainebleau à 78 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 219 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 221 mètres
Ventes au 44 Avenue de Fontainebleau
Une vente a été recensée au 44 Avenue de Fontainebleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 44 Avenue de Fontainebleau se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Fontainebleau par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Fontainebleau se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 16.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
