46 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Périchets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 13 parkings - 852 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention - Fontainebleau à 60 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 237 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 376 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 46 Avenue de Fontainebleau se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Fontainebleau par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Fontainebleau se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 29.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
