8 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 8 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Périchets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 592 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro - Fontainebleau à 98 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 95 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 650 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 95 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 98 mètres
Ventes au 8 Avenue de Fontainebleau
Les 14 ventes au 8 Avenue de Fontainebleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 8 Avenue de Fontainebleau se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Fontainebleau par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Fontainebleau se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 37.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
